当社に良くいただくご質問にお答えします。
下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話（042-642-5936）、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。
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物件購入の場合、頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか？ |
通常ですと、物件価格の1割〜2割程度は必要となり、不動産の購入価格以外にも、税金やローンの事務手数料などは現金で必要になります。
ただ頭金（自己資金）に余裕が無いといった場合でも住宅ローン等ご相談に応じますのでお気軽にご連絡下さい。
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重要事項説明とはどんなものですか？ |
不動産の購入時、賃貸時の契約前に宅地建物取引士が物件について宅建業法に定められている内容を説明することです。
内容についてわからないことや疑問点等は全てお答え致しますのでお気軽にお聞き下さい。
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不動産の広さの単位はどのように見ればよいのですか？ |
1坪＝2畳（帖）≒3.3平米という関係になります。
○平米×0.3025＝○坪というような計算をよく行いますので、覚えておくとよいでしょう。
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駅などからの徒歩時間は、どのような基準で決めているのですか？ |
一般的に道路の距離80メートル毎に約1分と換算しております。
1分未満の端数は1分として切り上げて表示しています。
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不動産購入時の税金は？ |
・印紙税
・消費税（建物部分のみ）
・登録免許税
・不動産取得税
・固定資産税
などがあります。
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自己資金が少ないのですが、全額借り入れすることはできますか？ |
近頃金融機関の考え方は、物件主義から人物主義に変わってきています。
お客様によっては諸経費やリフォーム代金も含めて全額借り入れできるケースも御座いますのでお気軽にご相談ください。
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最近転職をしましたが、住宅ローンは借りられますか？ |
金融機関によって住宅ローンの審査基準は異なりますが、勤続1年以上というのが一つの目安になります。
ただ勤続1年以未満でも住宅ローンの借り入れが可能なケースも御座いますので、まずはご相談ください。
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現在、車等のローンがあるのですが、そういった場合は住宅ローンは借りられるでしょうか？ |
多くの金融機関では車等のローンがある場合、そのローンの現在お支払いされている、毎月の返済額を考慮に入れて、住宅ローン審査を行います。
その際ローンの返済額が多い場合は住宅ローンの借入額に影響がでるケースも御座います。詳しくはご相談ください。
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